Lazdijų rajono savivaldybė perka gyvenamuosius namus su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais

Perkančioji organizacija – Lazdijų rajono savivaldybė, Vilniaus g. 1, Lazdijai, kodas 111106842, tel. +370 318 66 108, el. p. info@lazdijai.lt .

Pirkimo būdas – skelbiamos derybos.

Pirkimo tikslas – įgyvendinti projektą „Apsaugoto būsto plėtra Lazdijų rajono savivaldybėje“ ir įsigyti savivaldybės nuosavybėn 2 gyvenamuosius namus su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais Lazdijų ir Veisiejų miestuose bei Seirijų miestelyje, kuriuose yra pakankamai išvystyta socialinė, transporto, sveikatos priežiūros, prekybos ir kita infrastruktūra, užtikrinti paslaugų prieinamumą ir gyvenimo kokybę asmenims, turintiems intelekto ir (ar) psichikos negalią.

Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.

Gyvenamųjų namų su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais įsigijimas finansuojamas Europos Sąjungos ir Lazdijų rajono savivaldybės biudžeto lėšomis.

Skelbiamų derybų būdu perkami 2 gyvenamieji namai su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais Lazdijų ir Veisiejų miestuose bei Seirijų miestelyje.

Pirkimas skaidomas į 3 pirkimo dalis:

1. I pirkimo dalis – gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypu Lazdijų mieste;

2. II pirkimo dalis – gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypu Veisiejų mieste;

3. III pirkimo dalis – gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypu Seirijų miestelyje.

Reikalavimai, kuriuos turi atitikti parduodami gyvenamieji namai su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais:

1. gyvenamieji namai turi būti mūriniai, 1–2 aukštų, kurių bendras naudingas plotas – ne daugiau kaip 180 kv. m;

2. gyvenamajame name turi būti ne mažesnė kaip 3 kW elektros įvado galia;

3. gyvenamajame name turi būti įrengta virtuvė, higienos patalpos (tualetas, dušas ar vonia);

4. gyvenamasis namas turi būti su šiais komunaliniais patogumais: vandentiekis, kanalizacija, arba galimybė prijungti;

5. gyvenamieji namai gali turėti individualų šildymą, neprivalo būti prijungti prie centralizuotų tinklų;

6. gyvenamojo namo nusidėvėjimas negali viršyti 60 procentų (pateikiamas Nekilnojamojo turto registro išrašo kopija);

7. gyvenamasis namas turi būti kuo aukštesnės energinio naudingumo klasės (pateikiamas sertifikatas);

8. pirkimo objektas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastre ir registre turi būti įregistruotas kaip pastatas – gyvenamasis namas, pastatas – ūkinis pastatas ar kitas pagalbinis pastatas, suformuoti atskirais nekilnojamaisiais daiktais. Gyvenamieji namai su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais perkami tik inventorizuoti ir teisiškai įregistruoti. Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla turi atitikti esamą pastatų ir patalpų padėtį. Žemės sklypo paskirtis turi būti „kita“. Žemės sklypo plotas – ne didesnis kaip 25 arai;

9. pardavimo sutarties su laimėjusiu kandidatu sudarymo dieną nustatyta tvarka turi būti sumokėti kandidato visi mokesčiai už komunalines paslaugas, karštą ir šaltą vandenį, elektros ir šiluminę energiją, dujas, vietinė rinkliava už atliekas. Įvykdžius pirkimo procedūras, gyvenamieji namai ir pagalbinio ūkio pastatai turi būti perduodami atlaisvinti (tvarkingi ir švarūs be paliktų asmeninių laimėjusio kandidato daiktų), žemės sklypas turi būti perduodamas be laimėjusio kandidato kilnojamųjų daiktų ir šiukšlių. Perkamuose gyvenamuosiuose namuose negali gyventi asmenys, kurie pagal įstatymus ar sutartis išsaugo teisę naudotis gyvenamąja patalpa pasikeitus savininkui.

Neperkami gyvenamieji namai su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais:

1. kurių patalpų išdėstymas nesutampa su Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje nurodytais duomenimis;

2. kurių baigtumas nėra 100 proc.;

3. kurių žemės sklypai nesuformuoti ir neįregistruoti Nekilnojamojo turo registre;

4. siūlomi gyvenamieji namai su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais negali būti ginčo objektas teisme, įkeisti, areštuoti, su įsipareigojimais kredito įstaigai (jeigu nekilnojamasis turtas įkeistas privaloma pateikti kredito įstaigos leidimą (sutikimą) dėl nekilnojamojo turto pardavimo).

Pasiūlymai dalyvauti skelbiamose derybose turi būti pateikiami per kurjerį arba siunčiami registruotu laišku iki 2026 m. birželio 22 d., 17.00 val., adresu: Lazdijų rajono savivaldybės administracijos Dokumentų ir informacijos valdymo skyriui, Vilniaus g. 1, LT-67106 Lazdijai.

Ant voko nurodoma kandidato rekvizitai (vardas, pavardė, adresas ir telefono numeris, įmonės pavadinimas, adresas ir telefono numeris) ir užrašas: „Butų ir gyvenamųjų namų su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais pirkimo Lazdijų rajono savivaldybės nuosavybėn skelbiamų derybų būdu komisijai. Skelbiamoms deryboms dėl gyvenamųjų namų su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais pirkimo. Neatplėšti iki 2026 m. birželio 23 d. 10.00 val.“

Perkančioji organizacija neatsako už pašto vėlavimus ar kitus nenumatytus atvejus, dėl kurių pasiūlymas nebuvo gautas ar gautas pavėluotai. Jeigu kandidato pasiūlymas su pridedamais dokumentais gaunami pasibaigus perkančiosios organizacijos skelbime nustatytam terminui, šie dokumentai grąžinami juos pateikusiam kandidatui.

Lazdijų rajono savivaldybės administracijos darbo laikas: pirmadieniais-ketvirtadieniais nuo 7.45-17.00 val., penktadieniais 7.45-12.45 val., pietų pertrauka nuo 12.00-12.30 val.

Informacija teikiama mob. + 370 656 07519.

Kandidato teikiamas pasiūlymas turi atitikti Gyvenamųjų namų su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais pirkimo skelbiamų derybų būdu pirkimo dokumentuose nustatytus reikalavimus. Kandidatai privalo atidžiai perskaityti visus šių pirkimo dokumentų reikalavimus, jų priedus ir laikytis juose nustatytų reikalavimų. Už pirkimo dokumentus mokestis neimamas. Išlaidos, susijusios su pasiūlymų parengimu ir dalyvavimu derybose, kandidatams nekomentuojamos.

Visą informaciją apie perkamus gyvenamuosius namus su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais Lazdijų ir Veisiejų miestuose, Seirijų mietelyje, įskaitant ir pirkimo dokumentus rasite interneto tinklapyje adresu : www.lazdijai.lt skiltyje „Skelbimai“.

Gyvenamųjų namų su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypais pirkimo skelbiamų derybų būdu pirkimo dokumentai (pridedama).

Pasiūlymo dalyvauti Gyvenamojo namo su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypu pirkime skelbiamų derybų būdu forma ir Kandidato pateikiamos informacijos apie gyvenamojo namo techninę būklę forma (pridedama).